一、房屋建筑结构是房屋基本使用基础,如果结构被改变,那么房屋的基本功能就失去了作用,荷载值也就超出,结构形式也发生了改变.
二、房屋结构局部出现了倾斜状况,开裂比较明显,并且结构发生了变形,这种情况就要做鉴定.
三、房屋在受到火灾之后建筑结构因此产生了事故,要么使用的房屋超出了所设计的年限应用.
四、找房屋鉴定公司对房屋鉴定还有就是从保护建筑角度出发,同时也是更好的对当前状况进行认识,从而得到可操作性.
房屋鉴定很多时候也会出现在民事建筑纠纷上,好比说对工人所建造的房屋工程质量存在怀疑,那么就会要求对房屋进行鉴定在施工时要做好相应的标志,依照规范进行.
此外，还要注意查看钢筋混凝土结构和砖混结构楼房中的混凝土构件，包括梁的支座附近，梁跨以内裂缝、变形发生及发展状况；梁、柱、墙联系处的梁端、柱头、墙体有无新出现的裂缝；各种板的支座附近和跨中有无横裂、顺裂或斜裂，是否新出现或原有裂缝有无发展；混凝土屋架的弦杆、腹杆有无裂缝。支撑部位有无移动，屋架是否倾斜，连接铁件有无变形、锈蚀和松动。
以上信息仅供参考，如有需要，可以咨询专业鉴定机构或人员。
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